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Appartement
HERMALLE-SOUS-HUY
2
1
221 m²
Appartement rdc NEUF 2ch, PEB A, 4F, avec panneaux photovoltaïques, JARDIN privatif orienté plein SUD, ZERO charges communes.. Il se compose comme suit : hall d'entrée, séjour avec cuisine hyper équipée ouverte, l'ensemble donnant sur le jardin privatif orienté PLEIN SUD une buanderie, un WC séparé, 2 chambres et une salle de bains. Il bénéficie également d'un emplacement de parking non couvert. Situé dans un tout nouvel éco-quartier verdoyant et calme, dans une toute nouvelle résidence. Disponible de suite. Loyer 895 euros/mois (PAS DE CHARGES COMMUNES !). CC gaz . Charges privatives : 15€ pour l'entretien de la chaudière . Compteurs eau, électricité et gaz séparés. PEB numéro 20240321503664 classe A. Conditions de location : candidature préalable à envoyer à l'adresse locations@accordimmo.be, bail d'un an renouvelable, garantie locative de deux mois, état des lieux réalisé par un expert indépendant à frais partagés.
895 €
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Commerce
Hamoir
280 m²
740 m²
Située sur les hauteurs de Hamoir avec une vue époustouflante et panoramique sur la vallée de l’Ourthe, maison d’habitation unif., 4F, 4ch, prête à répondre à tout vos projets ! Parfaite pour les investissements en location de vacances (moyennant l’obtention d’un permis), parfaite pour loger une profession libérale ou autre activité (directement accessible de la rue), et évidement, parfaite pour une famille recomposée ! Bénéficiant de 3 accès indépendants, elle est déjà compartimentée en 3 espaces de vie. 1/. Espace principal (niv. entresol) : hall d’entrée, cuisine équipée, grand séjour hyper cosy et véranda dont la vue est totalement indescriptible, surplombé par un bel espace bureau, (ou lecture, salle de jeux). Puis, hall de nuit, 2 ch, SDB et wc séparé. Au même niveau à l’extérieur, une terrasse discrète vous attend pour votre apéro du soir ou votre café du matin. 2/. Futur duplex (niveau voirie), accessible directement de la rue par un second accès indépendant, on trouve une grande pièce idéale pour installer une profession libérale ou pour créer un second logement et, à l’étage au-dessus celle-ci, on trouve une chambre, une SDB indépendante ainsi qu’un grand espace grenier qui reste à aménager (+/- 43m2). 3/. Appartement niveau jardin, accessible par un 3° accès indépendant, il dispose d’une cuisine équipée, séjour, une SDB, une chambre et cour privative. Bon à savoir : très grandes caves de rangement au sous-sol. A l’extérieur, jardin entièrement réaménagé en paliers. Une belle et grande piscine a été installée et incorporée dans une vaste terrasse. L’ensemble est inondé de soleil avec une vue imprenable et panoramique sur la vallée. Technique : nombreux travaux réalisés : NV isolation ext, NV crépis, inst. élec. CONFORME, châssis PVC DV, NV CC mazout, volets PVC, et climatisation. Plans et informations sur le site de l'agence. PEB « E », n° 20231009013768, 409 kWh/M2.an, 76.497 kWh/an. PEB « F », n° 20231009013600, 445 kWh/M2.an, 23.515 kWh/an.
375.000 €
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Maison
Grâce-Hollogne
3
1
346 m²
466 m²
Spacieuse maison bel étage 3 ch (possibilité 6 avec aménagement du grenier) avec immenses caves, garage, terrasse avec pergola et jardin. Prête à emménager, aucun travaux à prévoir, excellent état d’entretien, directement disponible. Composition : au rdc, vaste hall d'entrée avec wc séparé, salon avec cassette à bois, salle à manger, cuisine équipée, et pièce de rangement (arrière cuisine). Au 1er étage, palier et hall de nuit, 3 chambres très grandes chambres (+/- 19, 19 et 16 m2), salle de bains avec baignoire, douche et un second wc. Au 2ème étage, un très grand grenier (+/- 80 m2) construit sur hourdis, permettant d’accueillir au minimum 3 chambres supplémentaires. Au sous-sol, un grand garage avec porte sectionnelle auto (+/- 36,5 m2), 3 grandes caves (+/- 20, 20 et 9 m2) impeccablement aménagées dont une grande buanderie, et accessibles également au départ du jardin par un second escalier. Bon à savoir : la totalité du sous-sol est carrelée et peinte. État impeccable. Technique : PEB B, installation électrique conforme, panneaux photovoltaïques, CC mazout chaudière parfaitement entretenue, 2 boilers, volets PVC, climatisation, citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore. RC : 1.279 euros. Visionnez sans tarder notre visite virtuelle ici : https://nodalview.com/s/036z2Qupj3GBWENG4UQZJe. Le prix de présentation du bien au public est faire offre (prix minimum) à partir de 375 000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). Photos d'illustration non contractuelles. Documents, plans et visite virtuelle disponibles via notre site web https://www.accordimmo.be.
F.o.à.d.
375.000 €
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